1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
57.5万円/㎡
前年比+1.2%
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 69.67㎡の場合
相場
4,385万円
62.9万円/㎡
2,784
3,852
4,919
5,987
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜4,919万円
55.3万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井南千住マンション
3,700万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 69.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,700万円 | 53.1万円 | 3階 | 69.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 3,780万円 | 54.3万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,788万円 | 47.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 50.3万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 57.1万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 54.1万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 57.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,780万円 | 60.4万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/08 | 3,830万円 | 47.5万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 3,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/02 | 4,180万円 | 51.8万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,380万円 | 54.3万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/09/06 | 2,580万円 | 41.6万円 | 5階 | 61.97㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/21 | 3,380万円 | 41.9万円 | 4階 | 80.7㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 日商岩井南千住マンション 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅11分 | 3,700万円 | 53.1万円 | 69.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/31 | リレント三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 5,899万円 | 70.8万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/30 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 2,998万円 | 40.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.85㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション三河島 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では1.2%上昇しています。